例如

2020-04-16 12:39

(2)方位:说明估价对象在某个较大区域(如所在城市)中的方向和位置,以及在某个较小区域(如所在住宅小区、十字路口)中的方向和位置。例如,估价对象位于市部(中部、东部、东南部、南部、西南部、西部、西北部、北部、东北部),路口角(东北角、东南角、西南角、西北角),路(大街、大道)侧(东侧、西侧,南侧、北侧)。

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(6)楼层:当估价对象为某幢房屋中的某层、某套时,说明其所在房屋的总层数及其所在的楼层。例如,估价对象位于层住宅楼的地上层(底层、顶层);层大厦的地上层商场的地上(地下)层。在说明估价对象所在楼层时,说明其所在房屋的总层数是很必要的。估价结果差别大。

(3)与相关场所的距离:说明估价对象与其相关的主要场所的距离。例如,估价对象离市中心公里,离火车站公里,离机场公里。

(5)朝向:说明估价对象建筑物的正门或房间的窗户等正对着的方向,坡地从高到低的方向。例如,估价对象建筑物坐北朝南(坐东朝西)。

(1)坐落:除了说明具体地点,还应附位置图。例如,估价对象位于市区路(大街、大道)号,具体位置见位置图。

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(4)临街状况:说明估价对象是否临街(路),临什么样的街(路),是如何临街(路)的。